2010-09-06

NYTT KANAL-UTBUD PÅ COMHEMS GRUNDUTBUD

I morgon (7/9) startar nya sport- och dokumentärkanalen TV10 (premiären är EM-kvalmatchen Sverige – San Marino i Malmö).

 Bifogar här en ”info-länk” om den nya kanalen TV10 som alltså adderas till allas analoga Grundutbud. Sedan några dagar tillbaka rullar en text-banner om nya kanalen på dess kanalplats, så det går bra att göra en kanalsökning redan idag för de som så önskar. Digitalt finns den valbar i alla paket eller a´la carte.

 http://www.comhem.se/comhem/kundservice/nyheter/general/premiar-for-tv10---sveriges-nyaste-sportkanal-/-/15092/197702/-/index.html

2010-07-01

UNGDOMS- OCH SENIORLÄGENHETER

Vissa lägenheter på vår hemsida är markerade med färg. De gula är öronmärkta för ungdomar mellan 18-25 år och de oranga är för seniorer från 60 år.

2010-05-28
NOMOR HAR BYTT TELEFONNUMMER

Nomor har bytt telefonnummer. De har hänvisning av det gamla numret så länge. På hemsidan under Journr står det nya numret men i trapphusen har vi inte hunnit byta än. Telefonnumret är 023-79 29 90.


2010-05-27
NY OMRÅDESANSVARIG I STORA VIKA

Roger Nilsson heter vår nya områdesansvarige i Stora Vika. Han började i måndags och han har samma arbetsuppgifter och telefonnummer som Conny Brithén.


2010-05-20
E-FAKTURASTRUL

Ni som har anmält e-faktura har inte fått någon denna månad. Vi har lagt till en siffra i fakturasträngen och då slutade systemen att fungera trots att vi fått klartecken från banken. Den här månaden har därför alla e-fakturakunder fått en pappersavi. Vi håller på och reder upp detta och hoppas att vi får det att fungera till nästa månad.


2010-05-17
HYRESAVIERNA ÄR FÖRSENADE

Hyresavierna för juni har blivit försenade. Vi räknar med att ni har dom på onsdag (19/5).


2010-04-26
Nynäshamnsbostäder ger seniorer förtur till tillgängliga lägenheter


Nynäshamnsbostäders styrelse har nyligen fattat beslut om att öronmärka ytterligare 50 av sina lägenheter med förtur för de som fyllt 60 år och bor i kommunen. Hittills har de äldre haft förtur till de 139 lägenheterna som nyproducerats under 2009/2010. De utvalda lägenheterna är tillgängliga med hiss eller ligger i markplanet, finns nära befintliga kommunikationer och annan service och de har fördelats över hela fastighetsbeståndet.

Läs hela pressmeddelandet under Företaget/Pressreleaser.


2010-03-24
PRESSMEDDELANDE ANG FÖRSÄLJNING


AB Nynäshamnsbostäders styrelse beslutade på styrelsemötet i februari 2010 att godkänna en ny affärsplan för åren 2010-2014 inklusive en ny fastighetsstrategi för samma period. I syfte att föryngra fastighetsbeståndet föreslås att bolaget ska nyproducera ca 105-125 lägenheter. För att klara av att nyproducera behöver bolaget sälja ungefär lika många lägenheter, i affärsplanen föreslås 130 lägenheter.

En försäljning av bolagets fastigheter kräver dock ett godkännande av kommunfullmäktige. AB Nynäshamnsbostäder överlämnar därför nu frågan till kommunfullmäktige att godkänna försäljningen fastigheter motsvarande ca 130 lägenheter.

Nynäshamnsbostäders vd Chris Österlund säger: ”Det slutgiltiga valet av vilka fastigheter som ska erbjudas till försäljning beslutas av bolaget. Det är beroende på intresset från hyresgästerna och det förväntade ekonomiska resultatet vid en eventuell försäljning”.

Den nya affärsplanen för AB Nynäshamnsbostäder slår fast affärsmässiga principer för fastighetsförvaltningen och tydliga mål för driften av verksamheten. Energiförbrukningen ska minska och lönsamheten ska öka under de kommande fem åren. Företagets hyresgäster ska vara nöjdare än genomsnittet i landet med sitt boende och vårt medarbetareindex ska ligga kvar på dagens goda nivå. Fastighetsbeståndet som enligt statistiken för 2008 hade ett värdeår 1966, tillhör en av de äldsta inom allmännyttan i landet med den näst lägsta hyresnivån i Stockholms län. Ålderstigna fastigheter är en utmaning inom hela allmännyttan och ett stort åtagande för Nynäshamnsbostäder som fastighetsägare.

För att klara av att förvalta Nynäshamnsbostäders fastigheter på bästa sätt och även kunna ta en aktiv del i arbetet med att utveckla Nynäshamn och kunna erbjuda bostäder med hyresrätt, är det viktigt att bolaget långsiktigt kan uppvisa lönsamhet i verksamheten.

Chris Österlund fortsätter: ”Med en oförändrad fastighetsportfölj, kommer bolagets förmåga att underhålla fastigheterna på längre sikt till slut att bli en omöjlig uppgift. Det kommer inte heller att finnas något ekonomiskt utrymme att bygga nya bostäder med hyresrätt. De senaste årens nyproduktion inom bolaget, med omfattande nedskrivningar, visar hur snäva marginalerna för nyproduktion av hyresrätter är. Byggandet av nya hyresrätter under 2009 hade inte varit möjlig utan försäljning av fasigheten Diskusen 2007.”

Avsikten är att erbjuda fastigheter till försäljning där det finns ett intresse från både bolaget att sälja och bland hyresgästerna att köpa. Bolagets fokus vid försäljningen är att i första hand sälja äldre fastigheter med låg lönsamhet. Det behöver inte innebära att de är tyngda av omfattande underhållsåtgärder, det kan även bero på låga hyresnivåer.

Det kan bli aktuellt med både ombildningar till bostadsrätt eller att man köper ut sin bostad med ägarrätt. Syftet med försäljningarna är att skapa ett ekonomiskt utrymme för nyproduktion och därigenom föryngra fastighetsbeståndet. På detta vis kan Nynäshamnsbostäder på ett bättre sätt klara av de underhållet för de kvarvarande fastigheterna och i enlighet med ägardirektiven på ett aktivt sätt delta i utvecklingen av Nynäshamn.


2010-03-16
DÖRRKNACKARE

Det verkar stryka runt personer som knackar dörr och sägar att det är brandtillsyn på gång. Det är försäljare och ingenting som Nynäshamnsbostäder har initierat. Vi aviserar i förväg när det är stora arbeten inplanerade. I år är det bara vattenbesparande åtgärder och nyckeltuber som vi har planerat. BEGÄR LEGITIMATION OM DU BLIR OSÄKER!


2010-03-15
TVÅÅRIGT HYRESAVTAL

Den 19 februari 2009 undertecknade Nynäshamnsbostäder och Hyresgästföreningen ett tvåårigt hyresavtal. Avtalet gäller för perioden 20090401-20110331. Det nya avtalet innebär att hyresgästerna får en hyreshöjning med 2,5 % det första året och 2 % påföljande år. Lägenheter där hushållselen ingår höjs med 2 kr/m2 och därefter med 2,5% (2% år två). Lägenheter med kallhyra sänks med 2kr/m2 innan hyreshöjning.

Höjningen gäller även ickeindexreglerade lokaler, garage samt parkeringsplatser.


2010-03-01
SNÖRAS

Vi har just nu problem med snöras från våra hustak pga den extrema väderleken. Vi vill be er att vara observanta på risken och prata med era barn.


2010-02-18
NY BESÖKSADRESS

Nu finns vi på Telivägen 8. I våra nya lokaler ryms vi allihop.


2010-02-10
TRÄDGÅRDSSKÖTSEL

AB Nynäshamnsbostäder kommer under våren 2010 att upphandla trädgårdsskötsel.
För mer information, kontakta Greger Nilsson 08-520 687 21.


2010-01-17
TACK ALLA NI SOM VAR MED OCH DANSADE UT JULEN!


Det var en jätterolig julgransplundring ni bidrog till i lördags. Ca 120 barn och minst lika många vuxna dansade ut julen. Barnen var underbara när de spexade till Aya Baya band. Det riktigt svängde om Folkets Hus!

2010-01-15
HUVUDKONTORET FLYTTAR 15 FEBRUARI

Den 15 februari 2010 kommer vi att flytta till Telivägen 8, i gamla Ericsson området. Mer information kommer längre fram.

Motivet för flytten är framförallt att vi ska öka tillgängligheten för kunderna, skapa en bättre kundmottagning inklusive reception och få till ett bättre internt samarbete genom att samla företaget under ett tak.

Flytten omfattar inte bara HK, utan även områdeskontoren - med undantag för ytterområdena. Vi slår däremot inte igen några områdeskontor, de får finnas kvar tills vidare.


2009-09-01
NYA TELEFONTIDER FÖR UTHYRNINGEN

Fr o m den 4 september kommer telefontiden att vara måndag-torsdag k