Vi går mot ljusare tider
Mars är här och vi är ett steg närmare våren. De ljusare dagarna ger ny energi och känslan av en ny start. Det är en period fylld av aktivitet, planering och framåtblick – och vi vill dela med oss av vad som är på gång hos oss.
Stambytet fortsätter på Backluravägen
Arbetet med stambytet fortsätter och är nu inne i sin andra fas. Den här gången är det husen på Backluravägen 19–23 som får nya ledningar för vatten, avlopp och el. Vi är medvetna om att ett stambyte påverkar vardagen, och vi arbetar aktivt för att göra perioden så smidig som möjligt för våra hyresgäster.
Hissbyte på Heimdalsvägen
Med tiden behöver olika delar av en fastighet underhållas och ibland bytas ut. Hissarna i höghusen på Heimdalsvägen har varit i drift sedan slutet av 1940-talet och det är nu dags för en modernisering.
Först ut är Heimdalsvägen 14 och 16. Arbetet beräknas starta vecka 13 med början på nummer 14. Under cirka nio veckor kommer hissen att vara avstängd.
Vi förstår att detta kan innebära en utmaning, särskilt för dig som är beroende av hiss i vardagen. Åtgärden är dock nödvändig för att säkerställa en trygg och driftsäker lösning framöver. Berörda hyresgäster har informerats genom hembesök.
Hyresförhandlingarna 2026 är klara
Som du säkert sett är hyresförhandlingarna för 2026 nu avslutade. En hyreshöjning väcker ofta frågor: Varför höjs hyran varje år? Vad går pengarna till?
Hyran är inte bara betalning för själva lägenheten – den ska också täcka kostnader för drift och skötsel av huset och området. Varje månad går hyran bland annat till:
-
Värme, vatten och el i gemensamma utrymmen
-
Reparationer och service
-
Löpande underhåll
-
Snöröjning, städning och utemiljö
-
Trygghetsskapande åtgärder
-
Räntor på lån för fastigheterna
Att förvalta fastigheter är ett arbete som pågår året runt. När kostnader för exempelvis energi, material och räntor ökar påverkar det direkt våra utgifter.
Sedan 2019 har våra kostnader ökat med cirka 56 procent, medan hyresutvecklingen under samma period varit cirka 18 procent. För att även fortsättningsvis kunna erbjuda trygga och välfungerande hem behöver hyran bättre spegla de faktiska kostnaderna för drift och underhåll. Årets hyresjustering är ett steg i den riktningen.
Du kan påverka våra kostnader – och miljön
Som hyresgäst har du möjlighet att påverka våra gemensamma kostnader för värme och vatten. Genom att vara medveten och försiktig med din förbrukning bidrar du till att hålla nere kostnaderna i fastigheten.
En lägre förbrukning av varmvatten och värme minskar inte bara energikostnaderna – det är också en viktig insats för miljön. Mindre energianvändning innebär lägre utsläpp och en mer hållbar användning av våra gemensamma resurser.
Små förändringar i vardagen kan göra stor skillnad, till exempel att:
-
inte låta vattnet rinna i onödan
-
ta kortare duschar
-
undvika att vädra länge när elementen är på
-
använda varmvatten och värme med eftertanke
Tillsammans kan vi minska både kostnader och miljöpåverkan.
Planer på bostäder vid Hamnvik
I början av februari berättade vår vd Emma Lundbergh om planerna på att tillsammans med NCC utveckla ett nytt bostadsområde vid Hamnviken i södra Nynäshamn.
– Nynäshamn växer och vi vill vara med och skapa framtidens boende här, säger Emma Lundbergh.
En ansökan om planbesked har lämnats in. Om kommunen ger ett positivt besked inleds planarbetet, en process som kan ta flera år och påverkas av bland annat naturvärden, trafikfrågor och andra förutsättningar i området.
Mina sidor, showroom och nytt renoveringskoncept
Sedan lanseringen av nya Mina sidor i början av 2024 har flera nyheter tillkommit. Vår digitala hjälpreda Fixie finns tillgänglig för att hjälpa dig med felanmälan eller ge tips på hur du själv kan lösa enklare problem.
Nu har vi även lanserat VLU & Tillval i menyn på Mina sidor. Där kan du enkelt beställa exempelvis tapetsering, ommålning och olika tillval till din lägenhet.
Samtidigt introducerar vi ett nytt renoveringskoncept där vi vill ta tillvara varje fastighets unika historia. Beställer du VLU och/eller tillval genom oss är produktvalen anpassade och tidstypiska för den period då huset byggdes.
Du är varmt välkommen att besöka vår reception vardagar kl. 08.00–12.00 för att titta på vårt nya showroom och hämta inspiration.