Tidsenlig renovering
Bevara karaktären – med funktion, uttryck och själ
Vi har tagit fram ett renoveringskoncept där vi vill lyfta fram varje fastighets unika historia. När du beställer VLU eller tillval via oss bygger produktvalen på byggnadens ursprungliga tidsperiod, så att dess karaktär och uttryck bevaras. Genom tidsenliga VLU och tillval blir dina val också mer hållbara över tid – val som även framtida hyresgäster kan uppskatta och fortsätta ha glädje av!
VLU – valfritt lägenhetsunderhåll
Valfrihet för dig som hyresgäst
År 2003 kom Nynäshamnsbostäder och Hyresgästföreningen överens om att det tidigare ansvaret för inre underhåll ersätts av VLU – Valfritt lägenhetsunderhåll. Det skapade ett system där du som hyresgäst får större kontroll över ditt boende!
Vid införandet sänktes hyrorna med 3%. Det innebär att du betalar en lägre hyra än om inre underhåll hade ingått – och du slipper betala för renoveringar du inte vill ha eller inte behöver just nu!
Om du beställer renovering från oss genom VLU så är du hänvisad till det sortiment som tillhör den tidsperiod fastigheten är byggd i.
Tillval
Höj standarden på dina villkor
Ett tillval är en frivillig åtgärd som du som hyresgäst kan beställa för att höja standarden i din lägenhet. Det fina är att du själv bestämmer om och när du vill göra förändringen – helt utifrån dina egna behov och önskemål!
Tillval – Modexa köksförnyelse
Ge ditt kök ett ansiktslyft – och var samtidigt snäll mot miljön
Känner du att ditt kök skulle må bra av en uppfräschning? Med Modexa köksförnyelse får du ett nytt och modernt kök utan att behöva riva ut det gamla. Vi behåller dina befintliga stommar och monterar nya köksluckor, byter bänkskiva och beslag. All tillverkning sker i Modexas egna produktionsanläggning och monteringen utförs av deras specialutbildade multimontörer.
Kan jag bli ersättningsskyldig om jag inte sköter underhållet av min lägenhet?
Det finns inga fasta tidsintervall för när underhåll ska utföras. Om lägenheten däremot uppvisar onormalt slitage, om underhållsarbeten inte har utförts på ett fackmannamässigt sätt eller om du har brustit i din vårdnadsplikt, kan du bli ersättningsskyldig vid utflyttning. Skador som räknas som skadegörelse ersätts alltid av hyresgästen.
Vad ansvarar jag inte för?
Nynäshamnsbostäder ansvarar för ytskikt i våtutrymmen samt för vitvaror såsom kyl, frys och spis
Befintligt underhåll
När du flyttar in kan det finnas ett pågående VLU som den tidigare hyresgästen har beställt. Den återstående kostnaden för detta övertar du och betalar enligt VLU-avtalet. Om du vill beställa ett nytt VLU måste det befintliga avtalet först vara slutbetalt
Vid utflyttning
Det är inte tillåtet att beställa VLU i samband med uppsägning eller inför avflyttning från lägenheten.